Новостройки Москвы и других городов России в последние годы пользуются повышенным спросом. Главная причина - новостройки чаще дешевле аналогичной недвижимости на вторичном рынке и оплату можно производить поэтапно до сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, новые дома построены по современным технологиям: подземный паркинг, большие холлы и пространстве лестничные площадки, теплосберегающие утепленные фасады, металлопластиковые окна со стеклопакетами, несколько лифтов (грузового и пассажирского), Медная электрическая проводка, счетчики воды и тепла. Квартиры в новостройках имеют современное планирование: большие кухни, два санузла, просторные холлы, большие лоджиями и окна, светлые комнаты. В новостройках, не опасаясь за электропроводку, можно установить любую современную бытовую технику. В старые же квартирах нередко приходится искать компромисс: стиральная или посудомоечная машина, электрочайник или кофеварка при единовременной работе нескольких приборов электричество отключается.

Еще один плюс - приобретая квартиру на первичном рынке, Вы получаете "чистую" квартиру, без проблем с бывшими хозяевами.

Главный минус покупки квартиры в новостройках - деньги вложенные, а жить пока невозможно. Инвестирование обычно начинается на этапе "котлована", обещанные сроки ввода в эксплуатацию дома часто затягиваются, есть вероятность, что объект недвижимости станет одним из долгостроев. Поэтому, приобретая квартиру в новостройках Москвы или любого другого населенного пункта России, обязательно наведите справки о застройщиках: как давно работает на строительном рынке, которые объекты уже построены и сданы или в срок, качество строительства. Кроме того, проверьте документы по объекту, который интересует Вас: лицензии, разрешения на строительство и т.д.

Еще один минус - практически все квартиры в новостройках сдаются без отделки. Ремонт потребует дополнительных вложений средств, времени и нервов. В год-два Вам обеспечен постоянный шум за стеной, ведь ремонт делают все. В новостройках не избежать звука дрели или молотка по вечерам, строительной пыли и мусора.

Приобретение недвижимости в новостройках, как объектов инвестиций, в последние годы была очень выгодной, благодаря постоянному росту цен. Покупали на начальном этапе строительства, потом перепродавали дороже по переуступке. Чаще вкладывались средства в недорогие однокомнатные, двухкомнатные квартиры и офисы небольшой площади. В последний год, из-за экономического кризиса и остановки строительства многих объектов, этот вид инвестиций стал рисковым.

Надеемся, что представленная информация поможет Вам выбрать и выгодно приобрести квартиру, офис или паркинг в новостройках Москвы и России.